Gemein­schaft­lich Wohnen in Holz­kirchen

Christoph Ammer

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Der Entwurf entstand als Masterthesis, im Mentorenprogramm Holzarchitektur (Prof. Hermann Kaufmann und Prof. Florian Nagler), an der Technischen Universität München im Wintersemester 2020/21. Das Grundstück befindet sich in der Marktgemeinde Holzkirchen im Süden von München und ist zur Zeit in Planung in einem Konzeptvergabeverfahren für gemeinschaftsorientiertes Wohnen ausgeschrieben zu werden. Zusammen mit einer Gruppe junger Menschen, die sich auf dieses Grundstück bewerben wollen, hat der Architekt das Raumkonzept mit Hilfe von partizipativen Entwurfsmethoden entwickelt.

Nutzungskonzept und Besonderheiten

Es handelt sich um ein genossenschaftliches Wohnprojekt auf dem Land für etwa 30 Personen. Die Wandelbarkeit der Wohnungsgrößen steht im Vordergrund. Durch die offene Erschließungszone können alle Zimmer im Prinzip einzeln erschlossen werden. Der Treppenraum wird zusammen mit dem gemeinschaftlich genutzten Dachraum im Winter zum Wintergarten. Durch überschaubare Umbaumaßnahmen können die Zimmer zu größeren Wohneinheiten gekoppelt werden.

Relevante Aspekte im Bauen mit Holz

Nur die Wohnräume haben die thermische Hülle in Massivholzbauweise. Durch eine Nagelbinder Hallenkonstruktion, die den Witterungsschutz übernimmt, werden die Wohneinheiten umschlossen und gefasst. Da die Halle statisch unabhängig funktioniert, sind größere Umbaumaßnahmen möglich, wenn alle restlichen Holzbauteile so ausgeführt sind, dass sie von zwei Personen getragen werden können.

Mehrwert für die Umgebung

Das Wohnhaus wäre ein Beispielprojekt in einer Nachbarschaft die von EFHs und Bauträgerobjekten dominiert ist, das zeigt wie gemeinschaftliches Wohnen unter einem Dach aussehen kann. Der kompakte Baukörper ermöglicht es, einen großen Garten anzulegen, der ohne Zäune auskommt und ökologisch wertvoll gestaltet sein soll. Der Carport kann, zusammen mit der großzügigen Terrasse an der Westseite des Hauses, als Ort für Nachbarschaftsfeste genutzt werden.

Potentiale und Zukunftsfähigkeit

Zusätzlich zur Verwendung von Holz als Tragstruktur, verzichtet das Entwurfsprojekt Gemeinschaftlich Wohnen in Holzkirchen auf einen Keller und Tiefgarage und minimiert dadurch weitestgehend den Einsatz von zement- und erdölbasierten Baustoffen. Auch das Wohnkonzept wird zukunftsfähig gedacht. Wohnen wird genossenschaftlich organisiert. Die Wohnformen, sowie die Architektur selber sind wandelbar geplant. Mittels kleinen Wohnung- und Zimmergrößen, wird zusätzlich Suffizienz erzeugt.

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Die Aufgabe

Der Entwurf entstand als Masterthesis, im Mentorenprogramm Holzarchitektur (Prof. Hermann Kaufmann und Prof. Florian Nagler), an der Technischen Universität München im Wintersemester 2020/21. Das Grundstück befindet sich in der Marktgemeinde Holzkirchen im Süden von München und ist zur Zeit in Planung in einem Konzeptvergabeverfahren für gemeinschaftsorientiertes Wohnen ausgeschrieben zu werden. Zusammen mit einer Gruppe junger Menschen, die sich auf dieses Grundstück bewerben wollen, hat der Architekt das Raumkonzept mit Hilfe von partizipativen Entwurfsmethoden entwickelt.

Nutzungskonzept und Besonderheiten

Es handelt sich um ein genossenschaftliches Wohnprojekt auf dem Land für etwa 30 Personen. Die Wandelbarkeit der Wohnungsgrößen steht im Vordergrund. Durch die offene Erschließungszone können alle Zimmer im Prinzip einzeln erschlossen werden. Der Treppenraum wird zusammen mit dem gemeinschaftlich genutzten Dachraum im Winter zum Wintergarten. Durch überschaubare Umbaumaßnahmen können die Zimmer zu größeren Wohneinheiten gekoppelt werden.

Relevante Aspekte im Bauen mit Holz

Nur die Wohnräume haben die thermische Hülle in Massivholzbauweise. Durch eine Nagelbinder Hallenkonstruktion, die den Witterungsschutz übernimmt, werden die Wohneinheiten umschlossen und gefasst. Da die Halle statisch unabhängig funktioniert, sind größere Umbaumaßnahmen möglich, wenn alle restlichen Holzbauteile so ausgeführt sind, dass sie von zwei Personen getragen werden können.

Mehrwert für die Umgebung

Das Wohnhaus wäre ein Beispielprojekt in einer Nachbarschaft die von EFHs und Bauträgerobjekten dominiert ist, das zeigt wie gemeinschaftliches Wohnen unter einem Dach aussehen kann. Der kompakte Baukörper ermöglicht es, einen großen Garten anzulegen, der ohne Zäune auskommt und ökologisch wertvoll gestaltet sein soll. Der Carport kann, zusammen mit der großzügigen Terrasse an der Westseite des Hauses, als Ort für Nachbarschaftsfeste genutzt werden.

Potentiale und Zukunftsfähigkeit

Zusätzlich zur Verwendung von Holz als Tragstruktur, verzichtet das Entwurfsprojekt Gemeinschaftlich Wohnen in Holzkirchen auf einen Keller und Tiefgarage und minimiert dadurch weitestgehend den Einsatz von zement- und erdölbasierten Baustoffen. Auch das Wohnkonzept wird zukunftsfähig gedacht. Wohnen wird genossenschaftlich organisiert. Die Wohnformen, sowie die Architektur selber sind wandelbar geplant. Mittels kleinen Wohnung- und Zimmergrößen, wird zusätzlich Suffizienz erzeugt.

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