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Das Projekt UH -Urbaner Holzbau – auch CUBES genannt - umfasst drei quadratischen Punkthäuser. Fertiggestellt wurde der Neubau im März 2019 in Berlin Adlershof im Quartier „Wohnen am Campus“. Geplant von Kaden + Lager Architekten soll der Wohnungsbau Wirtschaftlichkeit mit nachhaltiger und energieeffizienter Bauweise verbinden.

Mit Außenmaßen von 16,2 Meter auf 16,2 Meter und vier Geschossen plus Staffelgeschoss schaffen die drei im 45 Grad Winkel zueinander gedrehten Gebäude insgesamt Platz für 42 Wohnungen. 2730 qm neue Wohnfläche verteilen sich auf Ein- bis Vierzimmer-Wohnungen mit Größen zwischen 36 und 100 qm. Verbunden sind die Staffelgeschosse jeweils im vierten Obergeschoss über Maisonette-Wohnungen. Im ersten Geschoss befinden sich wiederum kleinere Studios mit offener Küchenzeile. Fast jede Wohnung verfügt über einen Balkon.

Bauherr des Projekts ist die Berliner Wohnungsbaugesellschaft HOWOGE, die an dem Standort 40% geförderten Wohnungsbau, umgerechnet 16 förderfähige Wohnungen realisierten. Vermietet werden diese Wohnungen zu einer Einstiegsmiete von 6,50 Euro pro Quadratmeter. Laut Angaben der HOWOGE werden die übrigen Wohnungen durchschnittlich zu einem Quadratmeterpreis vermietet, der im Mittel einen Preis von 10 Euro nicht übersteigt.

Das Team der Architekt:innen entschied sich aufgrund der Wirtschaftlichkeit für eine Holz-Beton-Hybridkonstruktion. Die Decken bestehen aus sichtbaren Stahlbeton-Hohlkörperelementen und die Außenwände aus verkleideten Holzrahmenbauelementen, die zusammen mit dem Treppenkern aus Stahlbeton für die Lastabtragung und die Aussteifung sorgen. Alle Holzelemente werden vorgefertigt und sorgen für einen schnellen Bauablauf. Das Erdgeschoss wird als Sockel aus Mauerwerk hergestellt, auf dem die Holzelemente geschossweise aufgebaut werden.

Die Fassade präsentiert den Holzbau mit einer vertikalen vorvergrauten Wechselfalz-Holzschalung nach außen. Die Vorvergrauung des Holzes bewirkt eine gleichbleibende Erscheinung aller Fassaden. Das Erdgeschoss und das dritte Obergeschoss springen mit ihrer Fassade leicht hervor und sorgen für ein differenziertes Fassadenbild.

Altbau
Aufstockung
Erweiterung
Neubau
Sanierung
Umbau

StB. mit Holzfassade
Holzmassivbau
Holzmodulbau
Holzrahmenbau
Holzskelettbau
Holz-Hybridbau
Sonstige

Nutzung

Bildung und Forschung
Büro und Verwaltung
Gesundheit
Industrie und Gewerbe
Kultur
Mehrfachnutzung
Sport
Wohnen

Blockrand
Ensemble
Freistehend
Halle
Mini/Hütte
Turm
Zeile

Das Projekt UH -Urbaner Holzbau – auch CUBES genannt - umfasst drei quadratischen Punkthäuser. Fertiggestellt wurde der Neubau im März 2019 in Berlin Adlershof im Quartier „Wohnen am Campus“. Geplant von Kaden + Lager Architekten soll der Wohnungsbau Wirtschaftlichkeit mit nachhaltiger und energieeffizienter Bauweise verbinden.

Mit Außenmaßen von 16,2 Meter auf 16,2 Meter und vier Geschossen plus Staffelgeschoss schaffen die drei im 45 Grad Winkel zueinander gedrehten Gebäude insgesamt Platz für 42 Wohnungen. 2730 qm neue Wohnfläche verteilen sich auf Ein- bis Vierzimmer-Wohnungen mit Größen zwischen 36 und 100 qm. Verbunden sind die Staffelgeschosse jeweils im vierten Obergeschoss über Maisonette-Wohnungen. Im ersten Geschoss befinden sich wiederum kleinere Studios mit offener Küchenzeile. Fast jede Wohnung verfügt über einen Balkon.

Bauherr des Projekts ist die Berliner Wohnungsbaugesellschaft HOWOGE, die an dem Standort 40% geförderten Wohnungsbau, umgerechnet 16 förderfähige Wohnungen realisierten. Vermietet werden diese Wohnungen zu einer Einstiegsmiete von 6,50 Euro pro Quadratmeter. Laut Angaben der HOWOGE werden die übrigen Wohnungen durchschnittlich zu einem Quadratmeterpreis vermietet, der im Mittel einen Preis von 10 Euro nicht übersteigt.

Das Team der Architekt:innen entschied sich aufgrund der Wirtschaftlichkeit für eine Holz-Beton-Hybridkonstruktion. Die Decken bestehen aus sichtbaren Stahlbeton-Hohlkörperelementen und die Außenwände aus verkleideten Holzrahmenbauelementen, die zusammen mit dem Treppenkern aus Stahlbeton für die Lastabtragung und die Aussteifung sorgen. Alle Holzelemente werden vorgefertigt und sorgen für einen schnellen Bauablauf. Das Erdgeschoss wird als Sockel aus Mauerwerk hergestellt, auf dem die Holzelemente geschossweise aufgebaut werden.

Die Fassade präsentiert den Holzbau mit einer vertikalen vorvergrauten Wechselfalz-Holzschalung nach außen. Die Vorvergrauung des Holzes bewirkt eine gleichbleibende Erscheinung aller Fassaden. Das Erdgeschoss und das dritte Obergeschoss springen mit ihrer Fassade leicht hervor und sorgen für ein differenziertes Fassadenbild.

StB. mit Holzfassade
Holzmassivbau
Holzmodulbau
Holzrahmenbau
Holzskelettbau
Holz-Hybridbau
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